1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
板橋区
53.6万円/㎡
前年比+9.6%
中板橋セントラルマンション
東京都板橋区大谷口上町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩9分
1973年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
2,736万円
52.2万円/㎡
1,706
2,393
3,080
3,767
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜3,080万円
45.6万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
中板橋セントラルマンション
2,899万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 52.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,899万円 | 55.3万円 | 7階 | 52.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/28 | 2,050万円 | 38.4万円 | 10階 | 53.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/14 | 2,999万円 | 57.2万円 | 7階 | 52.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,580万円 | 46.8万円 | 3階 | 55.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/21 | 2,080万円 | 38.9万円 | 10階 | 53.41㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/29 | 2,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,600万円 | 47.2万円 | 3階 | 55.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 48.3万円 | 8階 | 53.41㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,780万円 | 52.1万円 | 8階 | 53.41㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,799万円 | 51.2万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,848万円 | 52.1万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/03 | 2,898万円 | 53.0万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,948万円 | 54.0万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 2,998万円 | 54.9万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,098万円 | 56.7万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 3,198万円 | 58.5万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,298万円 | 60.4万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 2,380万円 | 43.6万円 | 6階 | 54.63㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 中板橋セントラルマンション 板橋区大谷口上町 | 中板橋駅9分 | 2,899万円 | 55.3万円 | 52.45㎡ | 2DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1973年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、板橋区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は板橋区の平均と比較して3.2%割高です。
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